交了30万中银保证金。而且我们定了其他楼盘房子，马上要交首付，他迟迟不解冻保证金，我该怎么办

更新时间：2019-09-04 16:31:57

问题描述：

在某某广场售楼处，交了30万中银保证金。本来说8月底开盘，由于楼盘质量问题，迟迟不开盘，而且我们定了其他楼盘房子，马上要交首付，他迟迟不解冻保证金，我该怎么办

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周网龙律师
服务地区：江苏-泰州

要看是谁不肯解冻，如果违约造成你方损失的，可以要求赔偿

2019.09.02 15:49:42

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江苏宁创律所律师
服务地区：江苏-南京

是不是这个开发商要破产了吧

2019.09.02 16:13:49

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陆建飞律师
服务地区：江苏-南通

根据你的陈述，协商不成可以起诉

2019.09.04 16:31:57

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交了首付款开发商不签合同怎么办

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房贷逾期，银行扣了开发商保证金，以及后面尾款，现在开发商要我退房，他们退首付，这个我该怎么办！

银行扣了开发商的保证金，开发商可以向买房人追偿，开发商可以起诉要求收回房屋，并要求买房人支付合同约定的违约金。

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开发商让交贷款保证金合法吗

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交了两万元工银保证金。销售员说八月中旬开盘。我让售楼部解冻保证金，他们现在不给解冻。

你好，可以向相关部门投诉或向法院起诉处理。

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房贷逾期，银行扣了开发商保证金，以及后面尾款，现在开发商要我退房，他们退首付，这个我该怎么办！

这种情况你构成违约，能顺利退还所交的本金也是可以的。

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房贷逾期，银行扣了开发商保证金，以及后面尾款，现在开发商要我退房，他们退首付，这个我该怎么办！

你好，建议委托律师通过法律程序解决

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首付了20万，现在马上要银行贷款了，开发商让我们交4万多块钱保证金，

保证金是不合理的，你可以不交。

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交了首付办不了贷款可不可以退房？

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按揭买房的时候没让交保证金，现在开发商又让交保证金10％，也没有和我说过有这个钱，我现在要退了，可以

这是没有道理的.

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交了首付没签合同，房子不想要了，要求退还首付，房产公司不给退款怎么办？

你好！建议委托律师介入，根据具体协议分析，可要求退还。

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我交了80万保证金，现在工程不开工，我想退回保证金怎么办。

保证金是否可以退还按照你们之间的合同约定处理，如果对方的行为构成违约，协商不成可以起诉要求对方承担违约责任。

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重庆首同律所律师

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