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咨询一下开发商房产证久拖不办，怎么起诉啊？
更新时间：2019-08-29 11:50:10
问题描述：
你好，我想咨询一下开发商房产证久拖不办，怎么起诉啊？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王伟律师
服务地区：河南-三门峡
你们合同上有具体的约定，你可以按照合同约定的内容就违约的部分向人民法院提起诉讼。不过现在法院为了稳定，只支付迟延办证的违约金，也就是按房产总额的1%判决，其他的不予支持。
2019.08.28 18:01:16
点赞
谢谢您的回复！我们是2011年12月21日交的房。合同关于产权登记的约定是：出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的............出卖人按已付房价款的0.01%向买受人支付违约金。这个不是从违约日开始按日算下来的么？（听到有人是说开发商违约不办房产证是从违约日开始按日计算违约金的）
2019.08.28 22:19:34
唯独这个迟延办证违约金不是按日算的，是一次性的。
2019.08.29 08:52:56
张紫阳律师
服务地区：河南-郑州
根据你们的证据准备起诉材料委托律师起诉
2019.08.28 11:30:07
点赞
可以不委托律师，自己写起诉状起诉吗？
2019.08.28 15:25:32
如果能力足够强可以自己起诉，那就不要在问了，律师不提供免费法律服务
2019.08.28 15:55:13
杨雷兵律师
服务地区：河南-三门峡
你好，准备诉状和证据等，直接到法院起诉，谢谢
2019.08.29 11:50:10
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