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拿房时小区物业向业主收取物业费，请问哪些应该交哪些不应该交。如果物业非让交不合理的费用怎么办

更新时间：2019-08-28 11:36:57
问题描述：
拿房时小区物业向业主收取物业费，公共能耗费，电梯运营费，请问哪些应该交哪些不应该交。如果物业非让交不合理的费用怎么办
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    1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
    2019.08.28 11:36:57
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