我房租过两天到期，然后我前两天和房东说过了，说我月底房租到期，押金么时候退。说要到租房到期了才能退

更新时间：2020-02-07 22:31:08

问题描述：

我房租过两天到期，是押一付三，合同期是一年的，然后我前两天和房东说过了，说我月底房租到期，押金么时候退。他一直和我打马虎眼。说要到租房到期了才能退，现在该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

沈萍律师
服务地区：江苏-无锡

协商不成，你可以报警处理。。。。。。

2019.08.29 13:59:39

点赞
找法网咨询顾问
已帮助441348 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

2019.10.15 04:24:28

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助571571 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。

2019.12.01 11:51:49

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1555481 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，房屋租赁中的押金返还请求权，通常在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

2020.02.07 22:31:08

点赞
倪倩律师
服务地区：江苏-无锡

你好，到月底向他要求退押金。

2019.08.28 08:23:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。