房子是租赁两年，押金是一个月的房租，押金还退不退？终止合同，并赔付损失（不可抗拒因素除外）

更新时间：2019-08-14 21:16:52

问题描述：

你好，房子是租赁两年，房租是一年一付，押金是一个月的房租，现在租了一年，不想租了，押金还退不退？合同上写的是双方不得随意，终止合同，确有原因需要提前一个月通知房东，并赔付损失（不可抗拒因素除外）现在怎么办

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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金

2019.08.14 21:16:52

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