首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
湛江法律咨询
>
湛江合同纠纷
> 咨询详情
但他跟房东合同里写着不能转让,请问我和他签的合同有效吗?
更新时间:2019-10-29 04:29:21
问题描述:
我朋友要转店给我,但他跟房东合同里写着不能转让,请问我和他签的合同有效吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐小金律师
服务地区:广东-湛江
159-7593-0626
咨询我
你好,属于效力待定合同
2019.08.14 15:48:15
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
436922
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议,合法有效,反之则无效。
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。
2019.10.26 19:07:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
559574
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在租赁期间可以出卖房屋。
承租人享有优先购买权,合同法第230条规定:出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。直系亲属间买卖房屋,房屋承租人不适用优先承购权。
买卖不破租赁,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
但是出租方可以按照合同约定支付赔偿之后解除租赁合同。
2019.10.29 04:29:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二房东租赁合同怎么写有法律效应
2065
我有个商铺转让给别人,他和房东签完合同不给钱。我们之间没有转让协议,请问他们的合同有效吗
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺租赁合同要签吗
民法典
784
店面转让合同有效吗
民法典
1426
我想转一间商铺,可是商场是不允许转让的。我跟转让人欠的转让合同有效吗?
一般来说,只要是双方当事人真实意愿,不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
补签商铺租赁合同有效么
民法典
536
房东跟商场签的合同,现在房东要转让,我和他的合同还有效嘛?如果他要转让需要我同意嘛?
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们没有经过房东,私下签定了店铺转让协议,请问我们签的合同有法律效力吗?
私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同不是我和房东签的生效吗
你好,无效。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他和我签的合同有效吗
如果是受公司委托与你而签订的合同,是具有法律效力的,具体情况可以与我联系。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1195
房东把店铺卖了与他签的合同还有效吗
买卖不影响原租赁合同的效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
885
因为合同不是房主本人签的,我和她的签约有效吗?
要看有无男朋友的委托!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议和合同有什么区别,法律上的标准是什么
合同具体明确,协议简单概括。合同需明确双方权利义务、履行方式等,违约需承担责任。协议则更灵活,适用于一般性约定,不涉及具体履行细节。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
600
是否有规定的金额?合同终止后能否全额退还?
建议双方积极协商的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
530
帮我看一下合同,有什么问题?
当合同中的履行方式不明确时,首先应当尽量与对方协商,明确具体的履行方式和细节。如果无法协商达成一致,可以根据《民法典》第五百一十条的规定,按照合同有关条款或者交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
365
然后要求支付380元。合同签了,然后他说要15次才能退钱,但我发现不到15次
你好,直接起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
410
你这能看合同不
你好,合同内容了解一下011
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合作合同,按了手印。但是没有给身份证复印件有用吗
房屋签合同没有身份证复印件有效。房屋合同是否有效主要看它的内容。签订房屋买卖合同虽然没有身份证复印件,但只要合同内容是双方当事人真实意思的表示,且又不违反法律法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和律所签了法律协议书能取消吗
具体什么情况详细了解下010
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
湛江律师
同城律师:
雷州市律师
廉江市律师
遂溪县律师
吴川市律师
徐闻县律师
赤坎区律师
霞山区律师
坡头区律师
麻章区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
确定房屋买卖合同有效起诉书
5869人下载
附条件赠与合同模板
5869人下载
怎么样写租房合同才有效
5869人下载
有效个人借款合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 39633 人
对你的回答不满意,其实是糊弄、应付我,太失望了
14秒前
谭泉律师
近期帮助 9042 人
私家车追尾了营运车辆,对方索要误工费,我的保险说陪不了误工费,只能我自己掏钱
1分钟前
谭泉律师
近期帮助 9042 人
进厂十年,才交劳保两年多,可不可以让公司补交以前的
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 39633 人
租户王先生与房产中介签订房屋租赁合同,为什么说中介公司的行为是违法的,但是不能据此主张合同无效?
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 39633 人
起诉公司必须要有法人的具体地址吗
9分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10355 人
在公司做保安干15年了,公司想劝退他,社保没有买,想问一下,有什么补偿吗?
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10355 人
怎么投诉成人自考本科第三方机构?
10分钟前
天习律所律师
近期帮助 39633 人
家用电压过高,烧了电热水器,网络电源4个,灯泡2个,光管3条,手机冲电头1个,怎么解决?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询