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否则不退押金。房主说不退押金，但是合同有效期三个月，超过合同有效期了。还是要按照合同不退押金吗？
更新时间：2019-08-12 10:08:55
问题描述：
我在北京租了一个公寓，合同表明退租需要提前十天通知，否则不退押金。我只提前了两天通知。房主说不退押金，但是合同有效期三个月，我已经租了四个月了，超过合同有效期了。请问这样还是要按照合同不退押金吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
高志博律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
186-8672-9300
咨询我
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益
2019.08.12 09:53:35
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宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
咨询我
合同违约的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体可以要求继续履行合同；支付违约金；赔偿损失；履行定金罚则；其它救济措施。”
2019.08.12 10:08:55
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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！
2019.08.12 08:25:18
点赞
请问是合同过期了，所以可以随时终止合同，不用履行合同上说的提前十天通知吗？
2019.08.12 08:29:31
顾倩律师
服务地区：北京-北京
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如合同中对此有约定的，原则上需按合同约定履行，如您对此存在质疑的，建议您诉讼主张合法权益
2019.08.12 08:28:54
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但是合同期限三个月，我租了四个月，已经过期了，合同还生效吗？
2019.08.12 09:05:41
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