当时就交了1万定金，下楼刷卡时候付了首付，事后发现付了5万的服务费！但是房贷也下来了，还能退吗

更新时间：2019-08-12 15:43:40

问题描述：

买房说90平，当时就交了1万定金，第三天签合同时看见公摊面积26，但是也签了，下楼刷卡时候付了首付，事后发现付了5万的服务费！现在想退房，但是房贷也下来了，还能退吗

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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.08.10 16:16:22

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何约定的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

2019.08.12 15:43:40

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李建成律师
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违约，无法娃要求等返还定金

2019.08.10 12:37:24

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基本上该办的都办好了，但是家里面心里不舒服，房子买的时候90平，签合同加公摊23平才90平，而且还有5万服务费

2019.08.10 12:42:43
章敏律师
服务地区：北京-北京

合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.08.10 16:21:42

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