我和老公按揭买房贷款还没还完，现在要离婚了离婚后房产该怎么分

更新时间：2019-08-06 16:26:11

问题描述：

你好，我和老公按揭买房贷款还没还完，现在要离婚了离婚后房产该怎么分

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赵丽律师
服务地区：北京-北京

您好，根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十一条规定：1、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。2、如果双方对尚未取得产权证的房屋没有争议，且又能协商一致的，人民法院还是可以判决房屋所有权的归属。针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。

2019.08.06 14:51:44

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刘辉律师
服务地区：北京-北京 133-6639-0049

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若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求法院分割。

2019.08.06 15:47:36

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关于离婚案件，如果认为夫妻感情破裂又协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。

2019.08.06 15:04:00

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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据您所述，需根据实际情况及房屋产权综合判断，如属于夫妻共同财产的，离婚时可主张分割，如对此存在争议的，可诉讼解决该问题

2019.08.06 14:51:37

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马大维律师
服务地区：北京-北京 131-6733-6989

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按揭买房由一方所有，并负责偿还贷款。给另一方补偿。

2019.08.06 14:50:47

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李建成律师
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要求婚后财产平均分割解决

2019.08.06 14:50:32

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北京俊理律所律师
服务地区：北京-北京

您好，房子在谁的名下

2019.08.06 15:05:01

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苏荣杰律师
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您好，属于婚后夫妻共同财产时应当予以平均分割！

2019.08.06 15:17:20

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

需据理力争，可以去法院起诉离婚，诉讼程序专业，为了更好的维护您的合法权益，建议您委托专业律师协助维权，我们可以帮助您。

2019.08.06 16:26:11

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