实际购房首付和至今还贷都由我父母出资。今年三月我和女友因感情不合分手，目前房子归属权问题不知怎么解决

更新时间：2019-08-08 11:17:27

问题描述：

我和女友大学期间确定恋爱关系，18年在天津购买商品房一套，我俩都符合天津商品房限购限贷条件，但因为开发商需摇号选房，我女友摇到号，我未摇到号，双方及双方家长共同商议决定用女友名字买房，实际购房首付和至今还贷都由我父母出资。今年三月我和女友因感情不合分手，目前房子归属权问题不知怎么解决。

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李奔航律师
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您好！根据你描述的情况，目前，男女双方形成的非婚同居关系不受法律保护。在同居期间形成的共同财产，原则上按照共有财产处理。在解除同居关系时，一方可以请求予以分割或折价处理。如首付款和月供全部是由男方支付，该款项如果沟通无果的情况下可以通过诉讼途径解决，以上建议希望能帮助到你。

2019.08.05 19:13:08

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刘辉律师
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在恋爱期间，女方以个人名义购房并由女方办理产权登记，但购房款全部来自男方。因男方向女方交付的全部购房款是以缔结婚姻为目的，属附条件的赠与行为，故该购房款应当视为男方交付的彩礼。恋爱关系终止时，男方可要求女方退还支付的全部购房款。

2019.08.06 15:29:10

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，如登记在对方名下的，可能会被认定为对方的财产，如有争议的，建议诉讼解决该问题

2019.08.06 11:25:35

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信金国律师
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一、房子因为登记的是您女朋友名字，所以一般来说是属于您女朋友的
二、但是您父母出资的首付和房贷，有银行流水在，至少可以主张借款，要求返还

2019.08.06 17:55:29

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高东律师
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您好：建议协商解决，协商不成，可以起诉要回购房款及房屋差价，具体可以带着材料与律师见面沟通，希望能帮到您。

2019.08.05 22:05:42

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苏荣杰律师
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您好，房屋所有权以产权登记为准！

2019.08.06 09:15:23

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，是否有书面协议呢？

2019.08.06 09:43:33

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

您好，您可以去法院起诉，申请确权，也可以去房管局，跟现在的房东协商换成您的名字

2019.08.06 11:58:11

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官长水律师
服务地区：北京-北京

你们可以商量解决，房子归女方，女方对男方进行补偿。协商不成，可以收集证据到法院起诉。

2019.08.08 11:17:27

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