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租赁合同：合同中其中一条：租赁期间，不得将房屋部分或全部转租他人，是否有权收回房子

更新时间：2019-08-07 08:24:29
问题描述：
租赁合同： 合同中其中一条：租赁期间，乙方必须居住在内，未经甲方同意，不得将房屋部分或全部转租他人，则甲方有权解除合同，收回房屋，并向乙方加收一个月租金额的违约金。 然后或转租他人被划了一条删除线 现在租客把房子转租出去，房东是否有权收回房子
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王可红律师
    王可红律师
    服务地区：上海-上海 131-6297-2268
    咨询我
    你好，如果双方一致同意将合同将某条款划去，该条款就是对合同双方不生效的，不生效就根据法律规定处理。根据合同法，转租也需要经房东同意的，所以你可以收回房子
    2019.08.05 15:47:52
    点赞
  • 徐杰律师
    徐杰律师
    服务地区：上海-上海 195-3407-5007
    咨询我
    合同一式两份，若只有一份被划删除线，可以理解为租客自行添加，非房东真实意思表示，房东有权收回，如需协助，可与我电话联系。
    2019.08.05 14:58:28
    点赞
    删除线是水笔划的，当时没注意，租客偷偷划上去的，应该两份都有
    2019.08.05 15:13:57
  • 张玉光律师
    张玉光律师
    服务地区：上海-上海 138-1713-3665
    咨询我
    可以到法院诉讼解除合同和返还房屋。
    2019.08.05 15:34:36
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  • 蔡绍荣律师
    蔡绍荣律师
    服务地区：上海-上海 139-0179-0578
    咨询我
    约定的条款被删除，就等于没有约定。
    2019.08.07 08:24:29
    点赞
  • 颜培卿律师
    颜培卿律师
    服务地区：上海-上海
    有对方转租证据的话可以起诉解除合同，收回房屋
    2019.08.05 14:52:05
    点赞
    这一条里“或转租他人”被划了删除线也不影响吗
    2019.08.05 15:06:08
    不影响，除非合同里约定了转租权，否则需要房东同意才行
    2019.08.05 15:15:31
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