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购房合同没有网签，还能要求开发商网签吗，应当如何

更新时间：2019-08-01 15:44:01
问题描述：
购房合同没有网签，已经超过2年，还能要求开发商网签吗，如开发商不愿意网签。应当如何
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  • 邓普云律师
    邓普云律师
    服务地区：湖北-武汉 158-9756-4299
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    您好，按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可,也没有进行登记取得房产证,你们的协议尚不能确定法律效力。另外,鉴于很多城市通过网签对开发商的销售行为进行管理,你可要求开发商在一定时间内和你网签,在约定的期限内不能网签,你就可以通知开发商解除合同。即便你进行买卖的房屋是与个人进行的，也是和上述与开发商签订的购房合同是一样的，也就是说，网签仅仅是一种监督的手段，并不影响双方合同权利和义务的。
    2019.08.01 15:44:01
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  • 杨谦律师
    杨谦律师
    服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839
    咨询我
    你好，这个需要你与对方进行沟通协商的，希望对你有所帮助。
    2019.08.01 14:47:44
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  • 詹定东律师
    詹定东律师
    服务地区：湖北-武汉
    你好，房产纠纷，建议委托律师
    2019.07.31 23:12:23
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