在这场诉讼中,还是自来水公司负责?能不能以上述理由不交物业费
更新时间:2019-07-31 10:21:00
问题描述:
三年前,五楼楼道井里的自来水管渗水(后发现是螺丝松了),致使三楼的屋内楼顶一小部分被水浸湿,楼顶有一点小异常。当时找了物业公司和建设局过来看(未联系自来水公司),他们都说不属于他们的责任。后来我们认为楼道井里的自来水管道应该属于物业公司管理维护,所以自此以后就以此理由未交物业费。这两年物业公司催交过物业费,我们以物业公司未给予房屋楼顶维修未予理睬。现在物业公司已经提交民事诉讼解决此纠纷。我现在的疑问是:
1、楼道里公用的自来水管属于物业公司还是自来水公司负责?或是自己单元业主负责或其他部门负责?2、我能不能以上述理由不交物业费,存不存在过错?3、如果我现在补交物业费后,应该如何维护自己的权益,找回损失?
请律师给我最好的解决方法。如果参与诉讼,我需要搜集哪些相关材料(当时楼顶浸湿的照片已经不在了,但楼顶有浸湿的痕迹。楼道管道漏水时未拍照片,但四楼的住户可以做证)。在这场诉讼中,有无胜诉概率,是多少?
三年前,五楼楼道井里的自来水管渗水(后发现是螺丝松了),致使三楼的屋内楼顶一小部分被水浸湿,楼顶有一点小异常。当时找了物业公司和建设局过来看(未联系自来水公司),他们都说不属于他们的责任。后来我们认为楼道井里的自来水管道应该属于物业公司管理维护,所以自此以后就以此理由未交物业费。这两年物业公司催交过物业费,我们以物业公司未给予房屋楼顶维修未予理睬。现在物业公司已经提交民事诉讼解决此纠纷。我现在的疑问是:
1、楼道里公用的自来水管属于物业公司还是自来水公司负责?或是自己单元业主负责或其他部门负责?2、我能不能以上述理由不交物业费,存不存在过错?3、如果我现在补交物业费后,应该如何维护自己的权益,找回损失?
请律师给我最好的解决方法。如果参与诉讼,我需要搜集哪些相关材料(当时楼顶浸湿的照片已经不在了,但楼顶有浸湿的痕迹。楼道管道漏水时未拍照片,但四楼的住户可以做证)。
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