违约不退租金,同时也写明合同到期后如无损坏物品甲方退押金,现在房东扣我3000押金,我该怎么做?

更新时间:2019-07-30 23:36:33
问题描述:
2019.7.30. 15:45 葛律师,您好,咨询一下,房租退押金的情况,合同上写了2年合同,自2018年8月1到2020年8月1,租房的时候,房东说不住里面,可等我入住后,房东一直就住里面,每天晚上都很吵人,我本来就是尿毒症,晚上休息不好,身体越来越差,从有尿到没尿,与房东沟通无效,我就在2019年8月到期时搬离,而合同写明是如乙方(我)违约不退租金,同时也写明合同到期后如无损坏物品甲方退押金,现在房东扣我3000押金,我该怎么做?谢谢指导
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    违约赔偿需要根据具体的违约情况,例如承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    2019.07.30 23:36:33
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我是房东,租房合同上写明房租未到期不退租金,只退押金,现在出租方违约,我不退租金有法律效力吗
你的意思应该是承租方违约,不是出租方违约。按合同约定承租方提前解除合同,出租方不退租金不算违约。
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房屋租赁押金该退吗
房屋租赁押金该退吗
房屋租赁法律常识 17897
我合同写了违约押金不退,现在对方违约,我可以不退押金吗?
要看对方是否构成违约,如果违约,按照合同约定履行。
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提前退租房东不退押金和租金,合同有约定违约可不退押金。但租金要退的啊
你们之间的合同有没有约定,违约后租金是怎么处置的?没有的话,就尽量和房东商量多少退一点租金给您,毕竟您是违约,房东没有义务要完全退您的租金
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