买方在房子过户后没有按合同约定时间支付尾款5万元,如果支持违约金该如何计算。合同明明写有不按合同做

更新时间:2019-07-28 09:59:24
问题描述:
我卖了一套房子,总价120万,买方在房子过户后没有按合同约定时间支付尾款5万元,还去告我要交房给他。请问,我如果去反诉对方要尾款和违约金,法院会支持我吗?如果支持违约金该如何计算。为什么有人说我只能按5万元的金额申请违约金,合同明明写有不按合同做,造成逾期的每天按成交总价的万分之五计算违约金。对方现已逾期将近4个月。谢谢回答。
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  • 唐程律师
    服务地区:广西-钦州 158-0777-0140
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    房屋已经过户,但是没交付,他有权要求你交付房屋,至于尾款五万元要看合同约定,如果约定完成过户就支付,那对方违约,可要求对方履行并赔偿。如果合同约定房屋交付才支付尾款,那么对方就没有违约。
    2019.07.28 09:59:24
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  • 谢钻律师
    服务地区:广西-钦州 138-7778-7877
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    一般只能按实际欠款的金额计算违约金。
    2019.07.27 19:27:08
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