能否退回定金?是否要给违约金?购房认购书上有一条“如乙方未能按本认购书约定的时间支付首期款并与甲方签

更新时间:2019-07-29 16:21:48
问题描述:
我前几天签订了一份购房认购书,交了5万元定金。能否退回定金?是否要给违约金? 购房认购书上有一条“如乙方未能按本认购书约定的时间支付首期款并与甲方签订《商品房买卖合同》及其补充协议的,逾期七天视作为乙方违约,甲方可单方解除本认购书,不予退还乙方已支付的定金,并有权在不通知乙方的情况下将该物业另行出售。”
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  • 封华清律师
    服务地区:广东-广州
    你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。
    2019.07.27 09:47:43
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  • 刘斌律师
    服务地区:广东-广州 159-8914-9377
    咨询我
    你好,需要了解一下购房认购书的全部内容以进行分析判断。
    2019.07.29 16:21:48
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1、原合同中仅写明支付定金30万元,未再说明定金性质等,是否适用定金法则?2、原合同中又规定了违约金
违约金或定金只能择一选择,不能同时适用,根据你反映情况,我个人认为适用定金法则比较有利,以上意见供你参考
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1、原合同中仅写明支付定金30万元,未再说明定金性质等,是否适用定金法则?2、原合同中又规定了违约金
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