请问签订了二手房购房合同两万的定金肯定拿不回来了但是房主还要起诉我赔偿违约金吗

更新时间：2019-07-30 17:23:05

问题描述：

你好请问签订了二手房购房合同但是现在我不想要了两万的定金肯定拿不回来了但是房主还要起诉我赔偿违约金吗

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贺萍律师
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对方有提起诉讼的权利，但法院是否会支持他的诉请，需要看你是否有及时通知对方解除该合同等证据情况。二手房购房合同约定的违约金一般为30%，法院一般不会判决那么高，在没有给对方造成损失的情况下，一般按照10%或者参照定金的2倍金额进行判决。

2019.07.24 15:40:21

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窦娟律师
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原则上定金和违约金不能同时主张的。

2019.07.24 10:45:51

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范晓玲律师
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合同具体是如何约定的？

2019.07.24 11:17:48

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周炜律师
服务地区：重庆-重庆

违约金和定金是只能选择其一的。合同法第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”

2019.07.24 11:25:46

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

要看具体情况，违约金和定金只能选择一样。

2019.07.30 17:23:05

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