结婚陪嫁一辆车，婚前男方贷款买的房子，财产怎样分割，如果女方要孩子抚养权，胜算大吗

更新时间：2020-03-08 13:04:31

问题描述：

有一个4岁男孩，结婚陪嫁一辆车，婚前男方贷款买的房子，婚后一起共同还贷4年，如果婚后，财产怎样分割，如果女方要孩子抚养权，要分隔财产，胜算大吗

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杨谦律师
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你好，房子的贷款部分是属于夫妻共同财产的，请问房产登记上是谁的名字？孩子的抚养权是可以争取的

2019.07.24 10:11:57

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程智华律师
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你们是因为什么原因向离婚呢

2019.07.24 09:14:13

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你好：按照我国的《婚姻法》、《物权法》和《民法通则》的相关法条及民法的公平原则来判断，可以看做是付首付方的婚前财产。但婚后双方共同承担的房贷就应该是共同财产，可以按照比例来分割。这样才能公平保护夫妻双方利益，达到法的价值平衡。房子归出首付方的，参与还贷的可在房子出售后按出资还贷的增值比例进行分配。希望我的答案对您有所帮助。如果需要法律方面的帮助可以电话联系，提供免费的法律咨询服务。

2019.09.27 15:27:24

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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020.02.22 13:39:34

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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

2020.03.08 13:04:31

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毕雪松律师
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你好，很大的，详细的介绍一下啊

2019.07.23 22:02:52

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詹定东律师
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你好，可以分割孩子，可以要求抚养权

2019.07.24 10:27:49

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陈莎律师
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胜算的问题需要证据支撑，这种情况建议委托专业人士处理

2019.07.24 11:57:37

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