如果没有结婚证两个人想买房子男方家人出十万，如果两个人分开了房子怎么样子能够平均分。房产证上边写两个

更新时间：2020-01-14 16:36:57

问题描述：

我想咨询一下，如果没有结婚证两个人想买房子男方家人出十万，首付二十五万，女方想动彩礼钱。剩下的钱分期两个人还。如果两个人分开了房子怎么样子能够平均分。房产证上边写两个人的名字可以吗？

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姚庆伟律师
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你好，情况复杂，建议见面详谈

2019.07.18 16:02:14

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一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。(最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释规定夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。此条与该解释冲突，所以不再适用)

2019.08.04 01:43:55

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2019.08.17 00:44:42

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法定的退还彩礼的条件有：

1、只是订婚的彩礼，双方未办理结婚登记手续的，彩礼必须退还;

2、双方办理了结婚登记手续，但还未共同生活的，一方要求退还彩礼钱的，必须退还;

3、因一方婚前给付彩礼钱，而导致生活困难的，对方应当返还，生活困难必须达到无法维持当地最低的生活水平。

下面将详细介绍以上三种情况：

(一)男女双方还未到当地民政部门办理结婚登记手续的，比如只在家里摆了酒席，宴请了宾客，却没有领取结婚证的情况，男女双方反悔，不打算继续生活下去的，这种情况下，男女双方本来就不是法律意义上的夫妻。离婚彩礼需要返还

(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的情况下，离婚彩礼能要回来。共同生活是指共同在一起生活较长时间，有共同的财产，共同的权利和义务，共同劳动和消费等，在事实上已是一家人，长时间稳定的生活在一起。如果没有共同生活，离婚彩礼需要返还

(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。离婚后、诉讼离婚或者协议离婚的同时，给付人相对于原来的生活水平相差巨大，自己的个人财产和婚后分得的财产难以维持当前生活的情况，离婚彩礼需要返还。

2020.01.14 16:36:57

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赵波律师
服务地区：河南-郑州

你好：可以起诉解决看证据了

2019.07.18 23:08:26

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常瑞杰律师
服务地区：河南-濮阳

你好，可以双方协商解决的。

2019.07.20 15:48:20

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