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房贷还了几期了,现在分手了女朋友想把房子过户给我,现在也没有房产证,应该怎么办?
更新时间:2019-07-18 18:01:58
问题描述:
你好 刚买的房子,房贷还了几期了,户主是女朋友的名字,现在分手了女朋友想把房子过户给我,现在也没有房产证,应该怎么办?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张琳律师
服务地区:江苏-南京
离婚时,夫妻共同所有的房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2019.07.18 16:09:42
点赞
陈辰律师
服务地区:江苏-南京
151-0514-7169
咨询我
不清贷,无法过户的。有需要可电联。
2019.07.18 09:31:44
点赞
因为首付是我付的,房贷也是我还的,两人签协议可以吗,去公证一下
2019.07.18 10:02:47
可以立协议去公证。
2019.07.18 15:01:44
平台特邀律师
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325693
人 · 响应时间
平均5分钟内
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没有办理房产证,需要要房产局变更登记。
2019.07.18 18:01:58
点赞
王亚洲律师
服务地区:江苏-南京
你可以去房管局问一下
2019.07.18 10:07:08
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