根据双方签订的商铺门面租赁合同,她才能转让调掉。若到期仍不交房租,对这种无赖房东该怎样维护利益?

更新时间:2019-07-18 17:30:37
问题描述:
根据双方签订的商铺门面租赁合同,租户应于七月九日支付一九年七月至二零年一月的租金,但未按时支付且经出租方提醒催促后也无答复。租户就说现在没钱,待转让后才能支付房租。还有几天上期租金就要到期了。租户想要房东降房租,她才能转让调掉。若到期仍不交房租,对这种无赖房东该怎样维护利益?
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2位律师解答
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  • 张新律师
    服务地区:安徽-六安 177-3003-7222
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    你好,依据合同约定履行可依法起诉解决要求对方依据合同支付房租。打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司无理助你减少损失
    2019.07.17 16:14:30
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  • 闵翠茹律师
    服务地区:安徽-合肥
    可以起诉要求对方支付,双方应当按照合同规定的条件和时间支付租金,至于能不能转掉那是她自己的问题,与她支不支付租金没有关系。
    2019.07.18 17:30:37
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我转让的商铺,当时收取我转让费20万,商铺是房东与朋友合伙的,租赁合同给房东签的,明确规定合同到期我
合同有约定的话,房东收回房屋的行为违约,按照合同约定要求承担违约责任。
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我是转租的门面,有转让费,是与房东签订了租赁门面
如果合同有转租的权限,可以拒绝房东的要求
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我已跟承租人签订商铺转租合同,已向承租人交付保证金,商铺的产权人却反对,应该如何维护我的合法权益?
如果出租人和承租人的租赁合同里写明不得转租的,有权收回房子。你的损失要看你是否对不得转租知情,不知情的可以向承租人主张赔偿损失
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