租了个店面创业开了理发店，开了半年，因要转让，没签合同，提前跟房东说转让，说话还不好听

更新时间：2019-11-23 23:14:00

问题描述：

请问律师:租了个店面创业开了理发店，开了半年，生意不好做，因要转让，第一次有人转让房东说我们没提前说，没签合同，导致没转让成，第二天特地找房东道歉，提前跟房东说转让，事擱一月后，第二次，可房东却是故意为难，说没时间为借口，说话还不好听，还无所谓删掉本人联系方式，我请求法律，这不是欺负我们穷孩子，我们出来创业本身就亏了，只希望将店转掉让自己少亏点，却遭到房东为难，相信法律会站在公平一方

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陈奇斌律师
服务地区：福建-厦门

希望将店转掉让自己少亏点，只能协商解决

2019.07.16 08:28:31

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　　合同权利的转让是指不改变合同权利的内容，由债权人将权利转让给第三人。合同权利的转让既可以是合同权利的全部转让，也可以是合同权利部分转让。《合同法》第80条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。合同义务转移是指债务人经债权人同意，将合同的义务全部或者部分地转让给第三人。合同义务转让包括义务的全部转移和部分转移。《合同法》第84条规定：债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人的同意。

2019.11.01 19:21:54

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合同是两个或两个以上当事人之间具有法律约束力的协议。交了定金没签合同，定金能不能退会出现四种情况：

不能退。见《中华人民共和国担保法》第八十九条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（以下简称《解释》）第一百一十五条、第一百一十七条。

能退一部分。见《中华人民共和国担保法》第九十一条和《解释》第一百二十一条。

能全部退或有责任的第三人追偿。见《解释》第一百一十八条和第一百二十二条。

能双倍返还定金。见《中华人民共和国担保法》第八十九条和《解释》第一百一十五条、第一百一十七条。

2019.11.08 14:28:47

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如果是通过招投标，中标后未签订合同，那就不是违约而是违法。
如果只是双方谈判，但未签订合同，都未“约”何来“违约”之说。
如果有口头协议，那就需要你举证口头协议成立，口头协议最好有第三人证明，一般很难举证。中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

　　中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。

2019.11.23 23:14:00

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