跟租客签约一年，但是租客五个月就退房了，算不算违约，要不要收取违约金

更新时间：2019-07-12 23:14:54

问题描述：

我是房东，跟租客签约一年，但是租客五个月就退房了，退房前提前跟我打招呼了，算不算违约，要不要收取违约金

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助630650 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

2019.07.12 23:14:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

提前解除租房合同要付违约金吗

提前解除租房合同要付违约金吗

租房的时候是租了两个月的，提前几天去把押金退了钥匙还了，算不算违约需不需要付违约金？

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗

承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗

本人租房签一年合同，因工作就住半年，和房主也提前一个月打招呼了，但房主不退押金给我，说我违约？求解？

租房签了一年合同想走押金一般不予退还。承租人无故毁约的应以押金承担违约责任，出租人与承租人协商一致或因出租人违约解除租房合同的，押金应予退还。<br/&g

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前退租可以要求房东退还押金吗

提前退租可以要求房东退还押金吗

我有个店铺出租了！但和没签合同就发了一个信息收到他一年房租金，这算违约吗，要不要给他违约金

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同违约了之后，赔偿金额应这样计算：一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房半月不到，因换工作要退房，但合同签的一年，是不是算违约了，押金也没有了？

要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们交付一年的房租，现在居住半年要退租，我们提出按照合同提前违约，交付违约金，退还剩余房租，房主现在

你好，如果不能协商解决，只能通过诉讼解决。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我跟房客签了三年的合同，现在想提前一年退租。违约金怎么算？原因是，房客没有履行合同内容。

对方如果违约的部分严重，构成根本违约的话，你可以直接解除合同，不用支付违约金。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

房东违约让提前搬家。合同签了两年，现在马上一年了。合同上写了一方违约需支付另一方一个月房租的违约金，

你好，可以要求继续履行合同。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

如果我想跟租客解除合同的话，我是不是一定要给违约金租客呢？

如你所述，合同期未满解除合同的除退还押金外，你还应支付违约金，合同没有约定违约金的具体数额的，则违约金的数额等同于押金或两个月的租金。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在提交证据时，若发现对方已将合同原件取走，应该如何应对？

可提交复印件。如无法获取复印件，可申请法院调取原件或要求对方提供。同时，应保留与对方的沟通记录，证明对方取走了原件，并尽快咨询专业律师，确保自身权益不受损害。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

关于转让店铺签署合同后押金能否退还的问题

押金可退。具体操作：1. 协商退还，双方达成一致后退还押金；2. 调解处理，请第三方介入协助解决纠纷；3. 提起诉讼，通过法律途径维护权益，要求退还押金并可能追

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

没合同材料钱没收到可以拆吗

我让律所负责处理这类案件的律师联系您

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

是否需要加盖合同专用章或公章？您需要十字绣印章吗？

你好！需要依据具体情况进行判断

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

想当面咨询一下合同问题

进行劳动合同咨询时，建议您准备以下材料：劳动合同原件或复印件、与劳动合同相关的书面沟通记录、工资单或银行流水等证明劳动关系的材料、涉及争议的具体证据（如加班记录

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了合同，但合同是付款后才给的，钱能要回来吗？

您好，依据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好可以帮我看一下我的实习合同有什么问题吗

如果在实习期间受伤，且实习合同中有相关条款，首先应当保留好相关证据，如医疗证明、事故现场照片等。然后，根据合同中的约定，与用人单位协商解决。如果协商无果，可以选

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买的板材到了发现货不对板，合同中未标注使用的板材材料

您好，您可以向其所在平台投诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

合同解除赔偿违约金协议

5869人下载

违约金支付协议的模板

5869人下载

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

5869人下载

刚刚

金松律师

近期帮助 45333 人

我问一下我的银行卡被冻结了我到银行问了说是司法冻结我问一下有没有解决刅法

31秒前

宋琳律师

近期帮助 8809 人

并且签订了遗赠扶养协议，李四和张五因为遗产继承问题发生纠纷，问张三财产该如何进行分配？

4分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 47284 人

同居共同财产分割

4分钟前

黄国凯律师

近期帮助 3359 人

收到催收短信说20号中午前冻结我微信支付宝银行卡，并且结尾有拒收请回复r

12分钟前

吴余茹律师

近期帮助 9478 人

用人单位开除人

22分钟前

宋琳律师

近期帮助 8809 人

2022年12月被骗把钱打在一个公司账户，后来报案，警方没有进展，我能不能直接起诉这个公司法人

23分钟前

宋琳律师

近期帮助 8809 人

给出租车师傅打了鼻骨骨折和眉骨骨折还有一根肋骨骨折大概得赔偿多少钱

32分钟前

郭进律师

近期帮助 41670 人

我掩饰隐瞒判了实刑一年因为在哺乳期监外执行的现在还有九个月的刑期准备服刑发现又怀孕了我这种情况该怎么

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟