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有人要买房，但是他的房子没有房产证和土地证，不是建房用地，但是现在都建成房子了，这样的房子可以卖吗？

更新时间：2019-07-08 13:53:12
问题描述：
请问律师，有人要买房，但是他的房子没有房产证和土地证，原来征用这地是建工用地，不是建房用地，但是现在都建成房子了，这样的房子可以卖吗？
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    房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
    2019.07.08 13:53:12
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