请问开发商延期办证超过合同要求10个月的，是否可以追究开发商延期办证赔偿，延期办证赔偿应当是多少？

更新时间：2019-07-08 13:03:20

问题描述：

尊敬的律师您好！请问开发商延期办证超过合同要求10个月的，是否可以追究开发商延期办证赔偿，房子总价是200万，延期办证赔偿应当是多少？谢谢！

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徐玉杰律师
服务地区：广东-广州 138-2513-1866

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开发商延迟办理房产证，可以追究开发商的违约责任，按实际逾期天数计算违约金。

2019.07.08 11:22:40

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合同里面没有明确规定违约金的，应当如何计算呢? 谢谢您！

2019.07.08 11:25:09

没有约定每延迟一天应按房价款的百分比支付违约金？

2019.07.08 11:50:53
窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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一般来说合同对逾期办证违约责任有明确约定，仔细看下你的合同。

2019.07.08 11:29:45

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合同里面约定预期协商解决，协商解决不了向所在地法院起诉

2019.07.08 11:59:05

合同没有约定的国家关于商品房买卖合同司法解释有规定的。

2019.07.08 12:16:26
合拓婚姻律师
服务地区：广东-广州

合同如何约定逾期办证的违约责任。

2019.07.08 11:43:04

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张红丽律师
服务地区：广东-深圳

您这个描述的太笼统了，是开发商迟延办理房产证吗？请详细描述

2019.07.08 11:50:32

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是的，是开发商延期办证超出合同约定最后期限10个月

2019.07.08 11:56:57

??开发商延期办理房产证，按照购房合同规定开发商属于违约行为，可以依法维权。
??根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
??由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

2019.07.08 13:34:46
蔡碧英律师
服务地区：广东-深圳

您好，现在具体什么情况

2019.07.08 13:03:20

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