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夫妻共同财产房本一个人名字一方私自抵押
更新时间：2020-02-15 21:52:01
问题描述：
夫妻共同财产房本一个人名字一方私自抵押
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
信金国律师
服务地区：北京-北京
186-1169-5580
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你好，房子属于夫妻共同财产。
一、我国《担保法》规定，用房产做抵押时，抵押合同需办理抵押登记才具有法律效力，对抵押合同进行抵押登记需要到房产管理部门办理，必须由产权人带本人身份证件亲自办理，不能亲自办理的，代理人需向房产管理部门提交产权人的《授权委托书》才可以办理。虽然房子是共同财产，但是权属登记上的名字是对外公示的唯一公信力的，所以房本人是可以单独抵押的，但是如果对方知道是夫妻共同财产，则抵押办理就是有瑕疵的，可以向法院主张无效。但需要证据证明对方知道这属于恶意相对人。
2020.02.15 21:52:01
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顾倩律师
服务地区：北京-北京
186-1120-1551
咨询我
您好，如果属于夫妻共同财产，一方无权独自处置，您可以主张抵押合同无效。
2019.07.05 15:29:11
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尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州
156-4068-6444
咨询我
如果属于夫妻共同财产，一方无权独自处置，您可以主张抵押合同无效。
2019.07.08 15:35:30
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找法网咨询顾问
已帮助
223868
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您好，您可以主张抵押合同无效
2019.07.05 22:06:04
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李云律师
服务地区：北京-北京
您好，建议您向法院提起合同无效
2019.07.05 15:35:17
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李同红律师
服务地区：北京-北京
另一方可以主张抵押无效。
2019.07.05 15:38:47
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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京
您好，可以主张其无权处分的！
2019.07.05 16:36:36
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