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夫妻共同买房。还可以办房贷么?
更新时间:2019-06-30 10:24:17
问题描述:
夫妻共同买房。一方征信有黑名单,另一方还可以办房贷么?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王兵律师
服务地区:重庆-重庆
银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,您是已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。
以夫妻一方名义贷款买房,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。
按照《婚姻法》的规定,婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有,产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体,商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时,要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此,一个家庭良好的信用,也需要夫妻双方共同维护。
2019.06.30 10:24:17
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