现在我要怎么签订借款合同才能保证我的权益？属于3人共同借款呢？光是签订借款合同
更新时间：2019-06-26 14:31:53
问题描述：
有位朋友需要和我借钱，他是开娱乐场所的，征信打出来很多逾期，银行直接放不了款，现在问我借，有两套房产都在银行做过2押，并且是他老婆名下，营业执照也是他老婆的。有一辆叉5汽车也是做的按揭，基本没有价值了。现在我要怎么签订借款合同才能保证我的权益？可不可以借款人写他，他老婆，他儿子，3人，属于3人共同借款呢？或者说他在银行抵押的房产，也不去房管局备案，光是签订借款合同，我有没有权利起诉要求拿房产的剩余价值抵债，如果可以怎么签订？谢谢！
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