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我准备买二手的经济适用房！但是要过户时交补差价是买方交还是卖方交呢？
更新时间：2019-06-26 08:49:37
问题描述：
我准备买二手的经济适用房！有房本但是没有满五年没法过户！但是要过户时交补差价是买方交还是卖方交呢？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李宁宇律师
服务地区：河南-濮阳
《经济适用住房管理条例》规定，购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。/所以，原房主欲取得完全产权上市交易，其需要补交土地收益金。/
2019.06.25 18:18:21
点赞
常瑞杰律师
服务地区：河南-濮阳
你好，这样的情况是双方约定的。
2019.06.26 08:49:37
点赞
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