他又不配合解除网签，请问这样合理吗？不小心催告函的回执单被搞丢了，现在他法院起诉我不给他过户
更新时间：2019-06-25 16:04:29
问题描述：
您好！我是急卖房，去年8月16号通过中介帮我们跟买方签订了按揭买卖合同，买方交了5万定金，25万解押房产证，合同是这样写的（5万定金，30万房款打到指定账户上），我到现在才收到30万，房产证9月4号就拿出来并交到中介总部进行网签了，就要求中介方打电话要求买方过来办理过户手续，但买方以没有时间推脱，并口头承诺月底过来付我全款，我就耐心等到月底，但他也不过来，我们要求了中介在9月28号同时又在10月13号给他发了两封催告函，要求快速过来过户，他第一封10月1号接收了，第二封快递员打电话给他，他以出差在外拒收了，他本身已经违约了，我的首付尾款也没给我，还差5万，而且他也承诺给我全款的，所以我没有给他过户，而他又在由于11月份给我发了一封催告函，我没有理他，后来通过协商，我把房子卖了还他钱，他又不配合解除网签，导致房子一直不能买卖管他的钱，现在买方起诉我方，要求拿回他的钱，而且要求我在两个月内还完钱之后，才给我解除网签，请问这样合理吗？还有就是时间长了，不小心催告函的回执单被搞丢了，在法律上有效吗？现在他法院起诉我不给他过户，要求我退还他的30万，而且我们的流程才走到中介内部网签了，但是房交所还没有网签。因为这个房子的拖延，导致我的资金不到位，生意没做成，我该怎么办？
求助，谢谢
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