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合同结束后房东要涨租金，涨幅在百分之几才算合理？
更新时间：2019-06-21 18:31:59
问题描述：
合同结束后房东要涨租金，涨幅在百分之几才算合理？谢谢
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄祥圣律师
服务地区：上海-上海
第一您作为承租人是与二房东签订的转租合同转租合同要有效必须符合以下几个条件其一是大房东必须同意二房东的转租行为其二是二房东对房屋的转租期限不得长于其自己与大房东签订的房屋租赁合同期限。从您的描述来看您与二房东签订的房屋租赁合同的期限长于二房东与大房东签订的房屋租赁合同那么超过的部分是无效的那么大房东是可以要求您搬离的。第二对于您和二房东之间的纠纷因为二房东多收了您的房租对于超期部分的房租您是可以要求二房东退还的。第三对于大房东要求您搬离的情况对方确实有权要求您搬离但是如果您非常需要该房屋的您可以与大房东协商由您和大房东签订新的房屋租赁合同从大房东手上直接租赁该房屋支付房租当然如果大房东不愿意的那么您只能搬离。
2019.06.21 14:47:02
点赞
王珂律师
服务地区：上海-上海
189-1839-3367
咨询我
没有限制的，需要双方协商一致才能续租
2019.06.21 14:44:50
点赞
肖云崇律师
服务地区：上海-上海
涨幅比例双方自愿就可以
2019.06.21 14:41:41
点赞
章敏律师
服务地区：北京-北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019.06.21 18:31:59
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