24小时噪声扰民物业多次推诿不作为代理不同意以是物业过错为由请问如何退租退押金

更新时间：2019-06-21 18:42:32

问题描述：

租住16楼盘17楼水泵坏了 24小时噪声扰民租住前代理并未告知有水泵事宜发现水泵坏了曾多次与物业交涉未果 5个月仍未解决物业多次推诿不作为要求与代理接触合同退租退押金代理不同意以是物业过错为由不予接受请问如何退租退押金

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章敏律师
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高利贷，根据《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定：
借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
从上可见，自2015年9月1日起最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》施行后，高利贷的标准不再以是否超过年利率24%为标准，而以是否超过36%为标准，也就是说年利率不超过36%的都不属于高利贷。

2019.06.21 18:42:32

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如物业存在过错，可要求其承担过错责任

2019.06.21 10:50:43

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谢谢您今天遇到现实的问题第三方机构以过于敏感为由不想监测而环保局说不是他们的职责范围也不给监测噪声请问我如何举证呢

2019.06.21 18:38:03
韩委志律师
服务地区：天津-天津 131-1007-7022

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可以搜集证据起诉解决维权解决

2019.06.21 13:27:02

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谢谢您今天遇到现实的问题第三方机构以过于敏感为由不想监测而环保局说不是他们的职责范围也不给监测噪声请问我如何举证呢

2019.06.21 18:37:37
李建成律师
服务地区：北京-北京

可以搜集证据起诉解决维权解决

2019.06.21 05:26:45

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请问噪声鉴定一般是什么机构负责以及去主张权利应该找哪个部门呢谢谢

2019.06.21 07:47:30
张杨律师
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你好，如果无法协商，按照合同约定诉讼

2019.06.21 10:05:30

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谢谢您今天遇到现实的问题第三方机构以过于敏感为由不想监测而环保局说不是他们的职责范围也不给监测噪声请问我如何举证呢

2019.06.21 18:38:16
苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金。

2019.06.21 11:30:39

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谢谢您今天遇到现实的问题第三方机构以过于敏感为由不想监测而环保局说不是他们的职责范围也不给监测噪声请问我如何举证呢

2019.06.21 18:37:48
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