我的土地流转合同违约责任规定：请问律师我按合同约定要求20%违约金合法吗？法院的说法对吗？

更新时间：2020-01-17 12:02:47

问题描述：

律师您好，我是原告请教一下：我的土地流转合同违约责任规定：‘乙方（被告）逾期支付转包金（1800元），每延迟了一天按应支付费用的20%承担违约’。法院判定按万分之五，理由是1:全国都是这样判。2:按20%是违法的。请问律师我按合同约定要求20%违约金合法吗？法院的说法对吗？

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柳连强律师
服务地区：山东-聊城

违约金过高，法院可以适当调整。

2019.06.20 14:58:55

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买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。
买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。
买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

2019.06.28 13:39:10

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合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。
仅指违反合同债务这一客观事实，不包括当事人及有关第三人的主观过错。各个国家合同法对违约行为形态的划分都是不一样的。　　
违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。民法通则第111条、合同法第107条对违约责任均做了概括性规定。

2019.11.29 05:01:39

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1. 违约金可分为法定违约金与约定违约金。
2. 法定违约金是由法律明文规定适用情形、比例或金额的违约金。
3. 约定违约金是合同双方当事人在签订合同时自行约定的违约金。
4. 若合同中仅对违约金做出原则性规定，未具体约定比例或数额，且相关法律也未明确，则按《民法通则》及《合同法》中的一般原则执行。
5. 若合同未规定违约金条款且法律未规定比例或数额，违约方需支付赔偿金，数额依据对方实际损失确定。
6. 当事人可约定一方违约时应支付一定数额的违约金或损失赔偿额的计算方法。
7. 违约金无固定比例，双方接受即可。具体比例需根据内容确定，例如开发商延期交房违约赔偿为万分之二，买方违约定金不退，卖方违约则定金加倍返还等。涉及开发商违约时，赔偿比例通常较低。
8. 司法解释中关于“约定的违约金过高请求减少”的标准是超过损失30%，这被视为对合同法中违约金过高的注解，而非对违约金比例的规定。

2020.01.17 12:02:47

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