我签三年铺面出租合同，现在在房东让我付三年租金，合法吗，如果房东起诉我，是不是该给人家付三年租金

更新时间：2019-10-11 16:09:16

问题描述：

我签三年铺面出租合同，生意不好做一年就不做了，现在在房东让我付三年租金，合法吗，如果房东起诉我，我是不是该给人家付三年租金

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李婷婷律师
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你好，如果你们之间合同有约定违约赔偿，可能要承担违约损失，因为你实际只租一年，不会支付三年房屋租金。

2019.06.20 10:01:04

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合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式

2019.07.18 20:59:49

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完善的租赁合同应包含以下关键信息：

1. 明确租赁物的名称和数量。
2. 规定租赁物的用途。
3. 确定租赁期限。
4. 约定租金及其支付期限和方式。
5. 阐述租赁物的维修和保养责任。
6. 设定违约责任条款。

此外，合同双方可根据实际情况添加其他个性化条款。当前租赁合同签订中的常见问题包括：

1. 出租人未按时交付租赁物，特别是房屋交付的迟延。
2. 出租人未履行维修和保养义务，特别是当租赁物故障非承租人责任时。
3. 出租人无故提高租金。
4. 承租人未按时支付租金，特别是租金的迟延支付。
5. 承租人擅自改变租赁物的现状。
6. 承租人未经允许将租赁物转租他人。
7. 承租人未按约定时间返还租赁物。

2019.09.24 06:56:43

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房屋租赁合同范本

出租人(甲方)：_____

承租人(乙方)：

联系地址：

联系电话：_______

房屋坐落：_________________

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：

2019.10.11 16:09:16

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赵亮华律师
服务地区：甘肃-兰州

你好，合同怎么约定的？？？？

2019.06.19 21:35:05

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