拆迁房屋，房产证一直没办下来，这样的赠与合同可以公证吗？

更新时间：2019-09-30 23:39:39

问题描述：

拆迁房屋，房产证一直没办下来，这样的赠与合同可以公证吗？有当时的拆迁证明和房屋建设许可证。

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京平拆迁律师
服务地区：北京-北京

这个是可以公正的，因为您是房屋的所有权人，但是房屋所有权的转移必须已登记为准。

2019.06.20 09:08:20

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马宗鑫律师
服务地区：福建-龙岩 185-5971-7578

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只要是房屋的真正权利人，可对房屋出售或赠予等处分，可办理公证！

2019.06.20 08:27:42

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高云龙律师
服务地区：河北-石家庄 181-3218-9388

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拆迁房屋，房产证一直没办下来，这样的赠与合同可以公证

2019.06.20 16:10:02

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没有房产证是不可以进行房产公证的，房产公证流程如下：　　第一步：当事人准备材料。　　应携带以下资料：　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。　　3、双方已经草拟好的协议书。　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。　　第二步：　　亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。　　第三步：　　公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。　　第四步：　　在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。　

2019.07.09 22:11:22

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父母赠与房产过户费用计算方法：1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

2019.09.20 01:04:16

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　赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。
赠与合同（contract of gift），赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

2019.09.30 23:39:39

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严卫其律师
服务地区：福建-厦门

能否办理公证的可以详询公证处确定

2019.06.19 14:51:42

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周兴芳律师
服务地区：福建-福州

不一定要公证的，可以通过诉讼解决的。

2019.06.19 15:41:56

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