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我买了套房子，但合同写租凭合同，有保障吗？会影响我以后买卖吗？

更新时间：2019-06-19 22:00:03
问题描述：
您好，我买了套房子，但合同写租凭合同，有保障吗？会影响我以后买卖吗？产权是一栋楼一个大产权。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 黄祥圣律师
    黄祥圣律师
    服务地区：上海-上海
    按合同法的规定没有书面全同视为不定期租赁但你这种情况有点不同合同已经履行应视为双方达成了合议合同即成立你支付了三个月的租金且已租用房子二个月房东说的就有一定的道理但这种情况下不是不能解除合同但你解除合同就是违约应承担违约责任。
    2019.06.18 22:52:02
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  • 师康律师
    师康律师
    服务地区：上海-上海 159-2187-9943
    咨询我
    没有，开发商没有售楼资格才会想各种办法售楼，租赁只有20年，你没有所有权
    2019.06.19 16:35:21
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  • 王珂律师
    王珂律师
    服务地区：上海-上海 189-1839-3367
    咨询我
    租赁关系和产权完全是两码事，这种情况下建议你别买，没有保障的
    2019.06.18 22:47:02
    点赞
  • 刘鹞骅律师
    刘鹞骅律师
    服务地区：上海-上海
    您好，虽然不知道你的具体情况，但感觉是非常规操作，有很大的风险。
    2019.06.19 09:24:27
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  • 武隆律师
    武隆律师
    服务地区：上海-上海
    你好，租赁不能上产证，对你没有保障。望采纳，有问题可以继续咨询我。
    2019.06.19 22:00:03
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