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物业费是怎么收取的

更新时间：2019-11-27 00:16:43
问题描述：
你好我想问一下物业费是怎么收取的
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 姚志斗律师
    姚志斗律师
    服务地区：北京-北京
    您好，建议咨询物业管理部门
    2019.06.18 17:08:21
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1869322 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    　　物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。　　但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的，还可约定买受人的违约责任。故，买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。
    2019.11.27 00:16:43
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  • 华战勇律师
    华战勇律师
    服务地区：陕西-西安
    需要咨询物业管理公司的。
    2019.06.18 17:21:30
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