要我看一下水电费是多少钱，然后租客说我房间这些厨具什么的都不要了给你，打恐吓电话，我该怎么办？

更新时间：2020-02-07 18:54:55

问题描述：

你好，律师，我有个问题想咨询一下，就是我是房东，租客租了我的房子合同是签的半年，现在住了两个多月了，租客是13号交房租的，然后我催租客交房租租客说不租了，租客说超过这三天我补你100元一天，要我看一下水电费是多少钱，算下来是要补给我365元，然后租客说我房间这些厨具什么的都不要了给你，我再补给你200元怎么样，我也答应了，上午都谈好了，然后下午他就变卦了说要我退押金，我说合同没到期没有押金退哦，我说就这样子吧，都在外面打工不容易，超出这几天房租和上个月的水电费就不用你交了，但是押金没有退，然后他就说没有押金退老子一把火烧了，后果自负，我听他这样说我就报警了，治安队的人来了之后跟他谈，他又说不行我把这钱补给她，是应该要给她的，谈好他走了之后他又一直给我发恐吓的信息，打恐吓电话，我该怎么办？

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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

2019.08.26 20:06:53

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这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东，那就是你们违约，如果当时合同上没有这方面的约定，你们的做法是对的，房东没有权利扣押金。从你所描述情况看，你们没有违约，因为房屋租赁合同已到期，你们可以要回自己的租房押金。建议协商，如果协商不成，建议提起诉讼解决，诉讼请求1.要求全额退回押金。2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。3.要求房东承担诉讼费。

2019.09.02 08:29:11

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一、房租不租了可以用押金抵房租的，需要双方协商为好的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

2020.02.07 18:54:55

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