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开发商一直没有拿到预售许可证，并没有告知不能贷款，如果没有能力全款的话，就只能退定金了吗？
更新时间：2019-06-16 22:17:03
问题描述：
16年底交了房子定金，开发商一直没有拿到预售许可证，并且期间多次跟销售经理沟通，并没有告知不能贷款，今年刚拿到预售许可证，开发商就要求只能全款不能贷款。如果没有能力全款的话，就只能退定金了吗？ 等待中
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
石文辉律师
服务地区：海南-海口
186-8966-5886
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您好！如未签订房屋买卖合同，双方可以就签订合同事项进行协商，如协商不成的，因不可归责于您这一方的原因开发商应返还定金。
2019.06.16 19:00:32
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吴树寰律师
服务地区：海南-海口
您好，首先要看合同的具体约定，其次，未取得预售许可证不能出售房屋，开发商的行为属于违法行为，
2019.06.16 15:46:14
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夏忠律师
服务地区：海南-海口
可要求双倍返还定金
2019.06.16 22:17:03
点赞
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