买受人选择不解除合同的,根据实测面积据实结算,据实结算是怎么结算的?

更新时间:2019-06-13 12:12:50
问题描述:
买受人选择不解除合同的,和面积差异不超过3%。根据实测面积据实结算,房款多退少补。 据实结算是怎么结算的?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助121163 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
    2019.06.13 12:12:50
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房面积误差超过3%。补充合同规定,无论面积差异如何,买受人不得退房。房价按实际面积结算,多退少补
如果合同中没有约定或者约定不明确,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房,要求解除合同。购房者不退房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商品房面积误差超过3%。补充合同规定,无论面积差异如何,买受人不得退房。房价按实际面积结算,多退少补
房屋面积误差需要全面而专业的测量工具,由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
结算方式 因该是否按工程投标的中标价结算,还是按实际工程量结算?
一般按中标价结算,有增补的工程,要另算。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
期房实测面积大大超出3%,合同约定“多退少补”
如是同意了多退少补,可能不太好主张双倍。。。。。。 还是带上材料面谈律师,以了解全面情况,作出分析。。。。。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
直播公司的合作合同可以帮忙看一下吗
直播合同是否属于劳动合同要根据合同内容以及用工模式而定。平台(或艺人经济人机构)有的是和主播建立的劳动关系,也有的是经济合同关系。劳动合同的劳动关系是用人单位和
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1310
免费领养猫骗局,如何引诱签订合同?
你好,被骗的话可以报警处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
外卖车,签订合同后没有使用车辆
可以申请行政复议或提行政诉讼
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
就是我在手机上认识了个开拼多多网店的老师,然后现在也不想学了,双方也没有签纸质合同,我可以退吗
可以退。如对方违约,可协商退款,要求对方按约定办理;如协商无果,可收集证据向法院起诉,要求解除合同并退款,同时注意保留相关证据以备后续使用。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
假如网上线下教学签订了合同,可以退吗?
您好,请问你们的合同约定是什么呢
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好我订了网课签了合同但是它是分期付,我还没付钱,可以退课吗
网课退课问题,常见处理方式有协商退费或按合同规定处理。具体选择哪种方式,需根据合同条款、实际情况及退费政策综合考量,建议优先与对方协商,寻求双方都能接受的解决方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
6分钟前
严长俊律师
近期帮助 101 人
你好法院调解每个月还款50,000,现在还款20,000的话会不会执行?
6分钟前
任涌律师
近期帮助 97885 人
我们隔壁家的空调机改成洗衣台,正对着我们的大厅。
10分钟前
徐婕律师
近期帮助 75641 人
工程交付合同,销售收了公司钱20000没上交,
12分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6909 人
网络犯罪背后偷袭无辜者看不出他是什么人又不知道他地址这样怎样办
12分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6909 人
合同说提前不租,不退还押金和租金,房东让我七天之内转租,他当天就终止了合同
12分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6909 人
小区保安上门收物业费,合不合法?
12分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6909 人
就是送外卖的时候摔骨折了,锁骨骨折
12分钟前
徐婕律师
近期帮助 75641 人
中考完要补考后才发毕业证
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询