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婚前买的房子婚后还贷离婚时增值部分可以要求补偿吗
更新时间：2020-02-02 11:33:34
问题描述：
婚前买的房子婚后还贷离婚时增值部分可以要求补偿吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王建国律师
服务地区：甘肃-兰州
可以要求补偿，婚后还贷属于夫妻共同财产。
2019.06.13 16:27:57
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如果夫妻一方在结婚前，以自己的名义购买房子，并且已经支付了全部房款，那么所购买的房子就属于其婚前的个人财产。按照法律规定，夫妻离婚时只对夫妻共同财产进行分割，因此，除非买房子的一方在离婚时愿意与另一方分割房子，否则婚前个人购买的房子是不能分割的，因为这属于个人婚前财产。
2019.12.20 06:17:57
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按照新婚姻法的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020.01.14 16:46:00
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你好：按照我国的《婚姻法》、《物权法》和《民法通则》的相关法条及民法的公平原则来判断，可以看做是付首付方的婚前财产。但婚后双方共同承担的房贷就应该是共同财产，可以按照比例来分割。这样才能公平保护夫妻双方利益，达到法的价值平衡。房子归出首付方的， 参与还贷的可在房子出售后按出资还贷的增值比例进行分配。希望我的答案对您有所帮助。如果需要法律方面的帮助可以电话联系，提供免费的法律咨询服务。
2020.02.02 11:33:34
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赵亮华律师
服务地区：甘肃-兰州
你好，可以要求补偿
2019.06.12 21:29:47
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王锡宏律师
服务地区：甘肃-兰州
你好，可要求分割。。。。
2019.06.16 17:40:16
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