首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
青岛法律咨询
>
青岛合同纠纷
> 咨询详情
投诉商场物业收费不标准
更新时间:2020-01-08 12:42:56
问题描述:
投诉商场物业 收费不标准
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
555640
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费。
前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。
经房管部门批准的物业收费标准,由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。
物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案,并取得备案通知书。部分地区在收费前还要去的《收费许可证》。
正式物业管理费由业主委员会、物业公司协商制定标准,或经过物业招投标形式来确定物业收费标准,并由业主大会表决通过。
经业主大会通过的收费标准,由物业企业和业委会签订物业管理协议后,分别报房管部门和物价管理部门备案批准。
继续由前期物业企业提供物业服务,且延续前期物业收费标准的,可以不再报物价管理部门备案。
2019.07.02 09:22:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1540690
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的,主要看地方规定。 收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别,也和物业设施的配置状况有关,并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。具体的内容和标准需要根据实际情况核定。
2019.09.20 16:29:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
915604
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
第一:物业费价格主要由市场调节价和政府指导价两类组成;但这两种定价均需要在当地物价主管部门(比如物价局)备案;
市场调节价,则是由业主和物业服务企业双方协商,根据提供的物业服务质量的高低来协商物业服务费价格;这种物业服务费的价格只要业主和物业服务企业双方协商同意,价格不受政府物价主管部门的限制。
第二种是政府指导价,则是根据当地物价行政主管部门的规定执行,按照政府指导价规定的物业费价格通常是某些地区或者是前期物业管理。这样的物业费是受政府指导价限制的,不能随意升降的。
第二:具体物业费的价格是测算出来,根据配置的服务人员、服务内容、服务标准等,测算人员工资、物料等等,先测算出每年的总费用,再除以12个月;再除以建筑面积得出的就是物业的价格(元/月.平方米)
2020.01.08 12:42:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
新疆律师收费标准
其他
11811
关于物业收费标准
你好,建议咨询当地物价部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业费收取标准
合同纠纷
11835
物业收费的标准
不同的物业公司收费标准是不同的,所以这个问题要看您是哪个城市、哪个物业公司?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海市住宅物业服务分等收费标准
物业管理费
32004
物业收费标准
你好,可向当地的相关部门咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业服务分等收费业主和物业公司的博弈?
物业管理费
30543
关于物业收费标准
标准可以咨询物价部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业收费标准
可以要求出示正式发票及要求说明收费的标准,如果他们拒绝提交,你可以向房管局和工商局投诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业管理费收取标准
物业管理费
32495
关于物业收费的标准
没有统一规定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业收费六大误区
物业管理费
26016
物业收费标准
按该物业服务协议确定(在物价局有备案)
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业收费服务项目
物业管理费
32011
物业收费标准
你好,需要根据物业的合同要定收费。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业收费标准
咨询当地主管部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业收费标准
各地不一~
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
深圳海商海事律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
青岛律师
青岛找律师
青岛合同纠纷律师
青岛合同违约纠纷律师
青岛合同审查律师
青岛借款合同律师
青岛买卖合同律师
青岛租赁合同律师
同城律师:
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
专业律师:
青岛房产纠纷律师
青岛公司法律师
青岛合同纠纷律师
青岛婚姻家庭律师
青岛交通事故律师
青岛劳动纠纷律师
青岛刑事辩护律师
青岛债务债权律师
律师解答动态
3分钟前
孙志伟律师
近期帮助 49364 人
朋友借了我5000元一直没还。每个月问他都说到下个月给。一直拖了快两年了没有给过1分
3分钟前
孙志伟律师
近期帮助 49364 人
认识几年了同居半年了提分手彩礼能要回来吗?
10分钟前
彬彬律师
近期帮助 13747 人
你好,贷款金融公司说需要还款监督人,请问是套路贷吗?
10分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 6047 人
情人用来单位闹威胁不准分手,又不想让单位知道怎么办
24分钟前
张法仁律师
近期帮助 28503 人
交了一份离婚诉状到法院,但是没让我交费,是受理案件吗
25分钟前
余联刚律师
近期帮助 121023 人
出了车祸,车的保险10万,我又在一嗨买了20万的保险。费用估计10几万,明年才能伤残鉴定
26分钟前
余联刚律师
近期帮助 121023 人
怎样申请劳动仲裁
28分钟前
余联刚律师
近期帮助 121023 人
我在这家单位上班有13年了,现在公司给我介绍了一个其他公司的职位,我可以向单位申请补偿金么?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询