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想问下小区物业说地面停车位和地下停车位由于不是一个系统，所以买了地下停车位再临时停地上也要收钱的，这
更新时间：2019-06-09 23:19:01
问题描述：
想问下小区物业说地面停车位和地下停车位由于不是一个系统，所以买了地下停车位再临时停地上也要收钱的，1小时内免费，这样的做法合理吗？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄祥圣律师
服务地区：上海-上海
《物权法》颁布后对小区的绿地道路电梯等公共设施的权属做出了明确规定 属于小区业主共有。但对于停车位的权属进行了区分 一部分是占用了小区公共面积的地面停车位 属于业主共有；一部分是规划到地下的地下车库 由当事人通过出售附赠或者出租等方式约定 基本上等同于说是属于开发商。综上 你所说的物业出租的地面停车位和绿化面积均为业主共有 物业擅自出租是对业主权益的侵害。可以通过业主大会或者业主委员会向人民法院提起诉讼。
2019.06.09 23:19:01
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