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房屋已经网签，房东现在反悔，我如何追回我的损失？按合同内容，我该如何起诉？

更新时间：2019-06-10 16:33:42
问题描述：
房屋已经网签，房东现在反悔，我如何追回我的损失？期间房子略有增值，我凑钱也借债不少。我如果只是要求过户，我肯定白白损失时间和金钱。按合同内容，房东违约要承担房价的20%赔偿。但房东只想退了诚意金了事，我该如何起诉？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 严如春律师
    严如春律师
    服务地区：江苏-苏州 137-7188-8600
    咨询我
    你是想要过户还是要违约金？你起诉，可以选其一主张。房价涨了，你主张过户不会损失金钱，同样的价格你买不到同样的房子了。主张过户是对你有利的。当然你想要违约金也可以。具体可以联系我。有大量丰富经验。
    2019.06.10 13:22:38
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  • 吴晓香律师
    吴晓香律师
    服务地区：江苏-苏州 180-6808-7937
    咨询我
    您好，可以根据合同约定按20%要求房东承担违约责任，吴律师。
    2019.06.09 19:29:03
    点赞
  • 李加刚律师
    李加刚律师
    服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663
    咨询我
    不可以的 可以起诉房贷要求赔偿的，具体欠款可以联系我
    2019.06.10 12:40:50
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  • 周辉律师
    周辉律师
    服务地区：江苏-苏州 152-6266-1895
    咨询我
    可以要求解除合同，要求对方承担违约责任。
    2019.06.09 17:34:10
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助603635 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你可以要求按照原合同价格继续履行 房东执意违约的 违约金的判决一般也会调整 不会按照21%判决。
    按照类似案件的处理口径 法院判决强制过户的可能性也相对较小。
    2019.06.09 16:53:02
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  • 殷运健律师
    殷运健律师
    服务地区：重庆-重庆
    这要看你们合同的具体约定和相关证据
    2019.06.09 17:02:22
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  • 刘建平律师
    刘建平律师
    服务地区：江苏-苏州
    你可以根据合同直接起诉要求履行合同，法院判决生效后可以申请强制执行的，不用担心。
    2019.06.09 18:36:30
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  • 王亚洲律师
    王亚洲律师
    服务地区：江苏-南京
    你好，可以直接起诉。请问房屋在哪里？
    2019.06.10 16:33:42
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  • 平台广州律师团官方
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