请问我租的店面要拆迁、有执照合同房东不给补偿怎么办

更新时间：2020-01-28 01:21:42

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严卫其律师
服务地区：福建-厦门

可以起诉房东要求承担违约责任。

2019.06.09 12:28:58

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1. 《名称预先核准通知书》原件（不使用名称的不用提交）；
2. 个体工商户设立登记申请书（到工商登记机关领取并按要求填写）；
3. 申请人身份证复印件（两面粘贴于个体工商户设立登记申请书相应位置）；
4. 申请人身份证原件（提供查看）；
5. 申请人一寸半身近期像片一张（粘贴于个体工商户设立登记申请书相应位置）；
6. 委托代理人办理的应提交申请人签署的《委托代理人证明》和代理人的身份证明（代理人或代办人应出示身份证原件查看）；
7. 计生部门证明（部分地区需要提交）；
8. 经营场所证明：根据房屋所有权情况，提交以下文件：
(1) 已取得《房屋所有权证》的，提交产权人签字或产权单位盖章的所有权证复印件；
(2) 未取得《房屋所有权证》的，提交土地使用权所有人签字或所有单位盖章的《土地使用权证》复印件；
(3) 国有土地上新建房屋，未领取《房屋所有权证》或《土地所有权证》的，提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；
(4) 集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，根据产权归属，由乡、镇政府或村委会出具同意使用场地的证明；
(5) 进市场的提供市场管理部门出具的进入市场证明。若住所为租借的，除上述产权证明外，还需提交房屋租赁协议或转租协议及房屋所有权人同意转租的证明，或无偿使用声明。将住宅改变为经营性用房的，还需提交居民委员会（或业主委员会）同意的证明材料。
9. 相关许可证或批准文件：食品流通许可证（经营食品）和餐饮服务许可证（餐馆）。

2019.06.17 09:05:41

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第七条，房屋租赁需订立租赁合同，内容由双方约定，通常包含以下要点：
1. 租赁双方的身份信息及住所；
2. 房屋的具体位置、面积、结构、设施状况，及室内家具家电等；
3. 租金与押金的具体数额及支付方式；
4. 租赁目的与房屋使用规定；
5. 房屋及设施的安全性考量；
6. 租赁期限的明确；
7. 房屋维修的责任归属；
8. 物业服务费、水电燃气等费用的缴纳事项；
9. 争议解决途径与违约责任的约定；
10. 其他双方同意的条款。
此外，合同中还需明确在房屋遭遇征收或拆迁时的处理措施。

2019.08.31 15:18:34

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1、如果是你租赁的办公场所，办营业执照时提供《租赁合同》的复印件即可作为房产证明文件。
2、如果办公场所是房产所有人无偿提供的，需要让房产证上的名字的人写一份协议书，并附上办公场所的《房产证》复印件作为房产证明文件。

2020.01.28 01:21:42

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