首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
宿迁法律咨询
>
宿迁合同纠纷
> 咨询详情
在中介签了租房合同,中介非得让我朋友签转租合同,不然就按违约,这个情况怎么办呢
更新时间:2019-06-08 21:37:07
问题描述:
在中介签了租房合同,住了一个月,让朋友入住了,中介非得让我朋友签转租合同,不然就按违约,这个情况怎么办呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1313331
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称 是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。一租房合同未约定违约金的怎么办租房双方签订房屋租赁合同 有了租房约定 需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的 没有约定的可以协商补充约定 另外对方退租的是属于违约的 可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿 与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二租房违约如何赔付1发生一方违约后守约方要求违约方承担违约责任时 如果约定的违约金“低于”实际发生的损失 守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失 违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2租房提前解约违约金怎么算根据合同的相关约定违约金来计算 定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后 各种违约金的计算又因情况的不同二不同。三房屋租赁合同违约金的确定(1)违约金由双方协商确定 没有数额的限制 一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后守约方要求违约方承担违约责任时 如果约定的违约金“低于”实际发生的损失 守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失 违约方可以起诉到法院请求减少违约金。四违约金1依不同标准 违约金可分为:(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前 中国的违约金制度兼容以上各种形态 合同法则做了全新的规定。2根据现行合同法的规定 违约金具有以下法律特征:(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
2019.06.08 18:31:02
点赞
周修强律师
服务地区:江苏-宿迁
135-8526-8488
咨询我
你好,方便的时候到律师所面谈吧。
2019.06.08 21:37:07
点赞
胡雪峰律师
服务地区:江苏-宿迁
136-2524-6436
咨询我
原则上需要确定的
2019.06.08 18:37:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同不让转租能不能找人合作经营
2601
我3.8号跟中介签了一年的租房合同,他来转租,不知道改怎么办了,但是签了合同的
要看你们双方合同具体如何是约定的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房子转租合同怎么写
民法典
555
转租合同无效的情形
民法典
439
法律求助,你好,我和转租的房东签了一份租房合同,现在合同到期了我要和房东签合同了,但是转租的那个房东
需要看相关的材料才能答复你。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东要卖房,我有购买优先权吗
民法典
693
中介不给房东钱,房东让我们搬家怎么办?我们和中介签的租房合同,房东也和中介签的合同,这是不是意味着与
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房客通过中介和我签的租房协议,但中介把房子转租出去了
可以协商,协商不成向法院起诉
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房的协议是和中介公司签的,现在中介公司消失了。房东让我另交押金怎么办?
只要房东是委托中介出租的,你手里有押金收条就不怕,你叫房东自己去找中介
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1620
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1180
如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害,或者他与别人存在民事权利义务上的争议,即与本案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
830
但签订合同后授权,需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别,这是真是假
建议注意,进行个人的隐私保护。要慎重
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
买了二手车后,但合同没有明确写公里数
你好,根据合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
505
并支付了一定的费用,现在不想去收费能退吗?
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
585
如何准确界定合同条款冲突
界定合同条款冲突,可协商、法律解释或诉讼。协商补充协议快速高效;法律解释依据《民法典》规定;诉讼仲裁适用于争议较大情况,由专业机构裁决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗?
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟别人签了餐饮合作合同,我问合作情况,对方一直不能给我明确答复,我能退股吗
若协议有条款表明可以退股,以协议签订的为准。若没有明确规定,则应该询问相关工作人员,查看与此有关联的规定,若明确规定了中途不能退股,那入股的钱只能以售卖股票的方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宿迁律师
同城律师:
宿豫区律师
宿城县律师
泗洪县律师
泗阳县律师
沭阳县律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房合同违约起诉状范文
5869人下载
租房转租三方协议范文
5869人下载
租房转租三方协议范本
5869人下载
租房转租合同协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 69977 人
微信号永久被封怎么办
3分钟前
隆仁律师
近期帮助 21639 人
老板被抓了,工资没办法发放
3分钟前
杨振寰律师
近期帮助 4014 人
美容学徒交了押金还没开始学,想要退
4分钟前
丁力律师
近期帮助 61037 人
拼多多买到翻新机诉求是拼多多按照消费者保护法退一赔三拼多多拒不履行
4分钟前
揭志文律师
近期帮助 69977 人
你好,请问我借到了赃款被查到了会判刑吗?
5分钟前
杨振寰律师
近期帮助 4014 人
网络诈骗怎么追回
5分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45588 人
未交社保影响北京落户
6分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10132 人
公司领导在所有员工面前放我的犯错视频违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询