首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
南通法律咨询
>
南通房产纠纷
> 咨询详情
物业侵权有哪些法律依据
更新时间：2019-06-08 22:57:53
问题描述：
物业侵权有哪些法律依据
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1334798
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
而在司法判例中,也存在着一味将责任归为违约责任的现象。如物业管理公司因业主在住宅小区内发生的人身或财产损害而承担巨额赔偿责任的诸多判例。虽然从短期效应来看,这对于保护业主的权益有着积极的意义。但从长远考虑,这却对物业管理行业的长期有序发展蒙上了阴影,最终对于业主的权益也是有损害的。笔者认为,应当对物业管理合同纠纷中的违约责任与侵权责任做出明确界定,并分别处理,才有助于维护物业与业主双方的长期利益。所谓违约责任 是指合同一方因违反双方的合同约定 而应承担的法律责任 一般是无过错责任 即不以合同一方是否存在过错为判断标准。而侵权责任则大部分是过错责任 是以侵权方是否存在过错为购成要件的。对违约责任和侵权责任的不同认定 会产生不同的法律后果 直接影响着当事人的利益的实现。物业管理活动中所产生的侵权责任纠纷 主要是因业主认为物业管理公司提供的服务有瑕疵 导致期人身财产受损而提出的。包括业主住宅被盗被抢存放在停车场的车辆被盗被损等。因为侵权人无从查找 业孩敞粉缎莠等疯劝弗滑主一般会依据物业管理合同的约定转而认定物业管理公司存在物业管理方面的服务瑕疵 要求物业管理公司承担责任。根据合同法的规定 违约责任的范围应以违约方在订约时能够合理预见到的损失为限。按照该原则 如果对业主的损害并非物业管理公司所能预订之列 则物业管理公司不必承担责任。因此 对于业主认为物业管理公司所提供的服务有缺陷 致使业主产生人身财产损失的 不应先入为主地按照违约责任加以认定 从而一律判定物业公司对业主的人身及财产损失进行赔偿。
2019.06.07 08:56:03
点赞
陆建飞律师
服务地区：江苏-南通
根据你的陈述 可以根据物权法以及物业管理条例等处理
2019.06.08 22:57:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
消费者权利有哪些
消费者维权
27513
物业是侵权吗?
不给钥匙是不合理合法的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
侵犯版权的行为主要有哪些
著作权
3860
企业偷税漏税的法律依据有哪些
具体问税务局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主的权利有哪些?
业主的权利
34917
物业是否侵权
要看双方的合同约定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商标侵权的表现形式有哪些
商标侵权常识
34734
根据什么法律依据
1、如不是劳动关系的按照雇佣关系处理的；如是形成劳动关系的， 则构成工伤的； 2、具体请咨询本律师
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业是否有侵权
你好，看具体的物业合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对商标侵权的表现形式有哪些？
商标侵权常识
27888
有哪些法律依据
上岗证或资格证上面登记的持有人是公司吗？！
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对商标侵权的表现形式有哪些？
商标侵权
39291
物业公司是否侵权？
物业部门这样是违法的。 如有不明白的，可以来电，免费详细咨询周律师。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商标侵权的表现形式有哪些
商标侵权
29588
物业公司侵权
业主可以集体决定解除与物业公司的合同，另聘物业管理公司。对于不合理的收费可以拒绝。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区是否侵权
有业主委员会可以改变现在不利的局面。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有什么法律依据吗?
我认为只要房产证上是你大哥的名字，那么我们有理由认为是你大哥的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
南通律师
南通找律师
南通房产纠纷律师
南通房屋买卖律师
南通房屋租赁律师
南通二手房律师
南通开发商违约律师
南通装修纠纷律师
南通房屋产权律师
南通房屋中介纠纷律师
同城律师：
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
专业律师：
南通房产纠纷律师
南通公司法律师
南通合同纠纷律师
南通婚姻家庭律师
南通交通事故律师
南通劳动纠纷律师
南通刑事辩护律师
南通债务债权律师
律师解答动态
刚刚
刘威龙律师
近期帮助 9099 人
我一个月3000元，因为头发长被扣了1000元，这合理吗？
刚刚
广东觉晓律所律师
近期帮助 15824 人
净身出户。自建房1套，孩子抚养权可以都不要，口头说可以净身出户，只给我车子和我本人的存款及自建房
12秒前
马清义律师
近期帮助 25962 人
农村养老保险没交够15年可以退保吗？
1分钟前
曹伟律师
近期帮助 9557 人
王律您好，婚姻问题，老公老怀疑出轨，精神折磨侮辱我，到处造谣我出轨，又不愿意离婚，怎么办
1分钟前
李红霞律师
近期帮助 1321 人
一年前父亲醉驾无事故被拘役了两个多月儿子能当兵吗？
3分钟前
罗彩云律师
近期帮助 1334 人
之前在村里闹事被公安机关强制在精神病院治疗几个月。现在涉嫌寻衅滋事已拘留4个月还没出来。这种情况可以
4分钟前
艾信伶律师
近期帮助 2403 人
孩子抚养费的问题
5分钟前
张仁山律师
近期帮助 47069 人
您好！我想咨询关于伤残鉴定的事？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
