我想问下我们去年租的门面，不要押金就可以了，请问我们真的不租这个房子了

更新时间：2019-06-06 13:18:25

问题描述：

你好，我想问下我们去年租的门面，房租3500，签的5年合同，马上到一年，生意不好不想做了，提前了一个月给房东说，可是他不愿意，说签了五年，合同上写的违约赔20万，我们交有押金，一般租的房子都是提前给房东说就可以了，不要押金就可以了，请问我们真的不租这个房子了，要赔20万吗

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按照法律规定如果一方单方面反悔，是要按照合同约定承担违约责任的，如果你认为合同约定的20万元违约金过高，可以要求法院或者仲裁委员会依法予以减少，在法院或者仲裁委员会没有依法减少之前，合同的约定仍然是有效的。

2019.06.06 13:18:25

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王健律师
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不需要赔偿20万，这个违约金的约定明显是过高了。

2019.06.06 09:35:49

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2019.06.06 09:17:00

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