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小区应为开发商的关系，他们有权利更换物业吗，没交付物业费的业主有资格成立业委会吗
更新时间：2019-06-02 10:37:57
问题描述：
小区应为开发商的关系，产证五年没下来，因此很大一部分人不愿意交付物业费，他们有权利更换物业吗，如果更换之前的费用要不要补齐，没交付物业费的业主有资格成立业委会吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王珂律师
服务地区：上海-上海
189-1839-3367
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产证没有下来之前，开发商有权确定前期物业服务单位
2019.06.02 10:37:57
点赞
黄祥圣律师
服务地区：上海-上海
协商不成 可以向法院起诉 要求承担违约责任
2019.06.02 09:40:01
点赞
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小区车位买卖合法吗
128385
非封闭社区，过去基本上没有管理，建筑门常年损坏，所以没有支付物业费，现在更换物业，要求支付过去的全部
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部1个答案 >
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新业主是否要承担原业主遗留的物业费
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业主有权解聘物业吗
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我们小区有509户业主要成立业主委员会但社区却以不交物业费为由障道，他们有权利吗？
无权干涉。。
全部1个答案 >
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丧假算做法定假期吗?法律依据是什么?
法定丧假
小区业主委员会罢免物业 物业是否承担违约责任,我们大多数业主未交物业费，我们现在要罢免物业 ，物业是
你好！物业是否违约要看物业的行为是否属于你们签订的协议中的违约条款内容。
全部2个答案 >
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小区没有成立业主委员会，物业公司能不能起诉业主拒交物业费
可以起诉。与有无业主委员会无关。 建议你们尽快成立业主委员会。 对质量问题，我建议你起诉开发商解决。
全部3个答案 >
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我们小区业主委员会还没有成立。小区物业能收物业管理费和停车费用吗
可以收取，按法律规定，该部分属于全体业主共有，你们可以监督他们的使用
全部4个答案 >
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