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儿子和女明友买了团购房签订了购房合同，房主能更改名字吗？
更新时间：2019-05-30 08:59:29
问题描述：
儿子和女明友买了团购房签订了购房合同，房主能更改名字吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
京佳律所律师
服务地区：北京-北京
你好，婚前购房一般认定一方婚前个人财产，婚后还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。
婚后将该房产出售的，房款中由个人部分也有共同部分，用该房产购房的，若没有特殊约定，一般认定为夫妻共同财产，双方各一半产权，离婚时均分。
2019.05.30 08:46:19
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宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
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合同违约的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体可以要求继续履行合同；支付违约金；赔偿损失；履行定金罚则；其它救济措施。”
2019.05.30 08:38:49
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李建成律师
服务地区：北京-北京
不可以 如果已经备案
2019.05.30 08:45:48
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章敏律师
服务地区：北京-北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019.05.30 08:59:29
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